POREČ - Novi odličan stan u prizemlju

Opis

POREČ OKOLICA - ISTRA

U neposrednoj blizini Poreča, u mirnom i uređenom susjedstvu, nalazi se suvremena zgrada novije gradnje s ukupno osam stanova. U prizemlju te kvalitetno izvedene zgrade prodaje se stan od 72 m², idealan za one koji traže udobnost i moderan stil života na atraktivnoj lokaciji nedaleko obale.

Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine svakako je ograđena okućnica veličine približno 100 m². Iz natkrivene terase od 10 m² ulazi se izravno u taj privatan vanjski prostor, što stan pretvara u savršenu alternativu kući. Na parceli je pripremljena betonska ploča s dovodima vode i struje, prikladna za ugradnju ljetne kuhinje ili drugih sadržaja, dok će zasaditi red fotinija pružiti diskreciju i ugodnu zelenu barijeru.

Unutrašnjost stana osmišljena je s naglaskom na praktičnost i ugodno stanovanje. Prostrani dnevni boravak spojen je s kuhinjom, a dvije spavaće sobe te kupaonica i dodatni toalet čine raspored prikladan za obitelj ili par. Velike staklene stijene osiguravaju obilje prirodnog svjetla i vizualno povezuju interijer s vanjskim prostorom.

Stan je opremljen električnim podnim grijanjem (osim u sobama) te klima uređajima u svakoj prostoriji, što omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Kvalitetna izolacija od kamene vune debljine 10 cm i PVC stolarija s roletama jamče nisku potrošnju energije i stabilnu toplinsku zaštitu.

Zgrada raspolaže liftom koji povezuje sve razine, uključujući podrum u kojem se nalazi pripadajuće spremište od oko 5,5 m². Uz stan dolaze i dva parkirna mjesta — važna prednost koja dodatno povećava vrijednost nekretnine.

Udaljenost do mora iznosi oko 1 kilometar, a u okruženju se nalaze trgovine, škole, restorani i svi bitni sadržaji potrebni za ugodan svakodnevni život. Lokacija je praktična i poželjna, kako za stanovanje, tako i za investiciju.

Zbog izvrsne konstrukcije, promišljenog rasporeda, velike okućnice i blizine obale, ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku.
Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, pozivamo vas da nam se obratite — možda je ovo upravo dom koji vam savršeno odgovara.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV (sveukupno 3,75%) i plaća se prilikom potpisivanja predugovora. Ako predugovor nije sklopljen, agencijska provizija plaća se odmah po sklapanju glavnog ugovora. Obilazak nekretnine moguć je nakon potpisivanja ugovora o posredovanju.

Agencija ne odgovara za eventualne greške, omaške ili netočnosti u tekstu i opisu oglasa.