Poreč. dvosobni stan novogradnja sa manjim vrtom

Opis

U mirnom i ugodnom okruženju, svega nekoliko minuta vožnje od Poreča i obale (cca 3 km), nalazi se stan na prodaju u manjoj stambenoj zgradi s ukupno četiri jedinice. Stan je smješten na prvom katu i ima ukupnu neto površinu od 81,84 m², uz pripadajući dio okućnice veličine 35 m² te osigurano jedno parkirno mjesto.

Prostor je funkcionalno raspoređen te obuhvaća prostrani dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu. Stan raspolaže s tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, dok se dodatna kupaonica nalazi u hodniku.

Grijanje je riješeno putem podnog grijanja na dizalicu topline, a klimatizacijski uređaji postavljeni su u svim prostorijama. Objekt se gradi prema suvremenim standardima, s kvalitetnom toplinskom izolacijom debljine 10 cm, PVC stolarijom s troslojnim ostakljenjem, komarnicima te vrhunskim podnim oblogama. Stanu pripada i priključak na dimnjak.

Stan C

DB/B/K 36,35
SS1 12,15
SS2 12,55
Kupaona 1 5,70
Kupaona 2 5,65
Hodnik 2,45
Perionica/WC 4,15
Terasa natkrivena 6,55
Ulaz natkriven 2,40
Ukupna neto površina 81,84

Dvorište 35 (x0,1=3,50)
Parking 12,5 (x0,1=1,25)
Ukupna reducirana površina: 86,59

Kupac kupuje idealni dio zemljišta, obzirom da je gradnja u tijeku tako da zgrada još nije ucrtana niti etažirana.


Planirani završetak planira se 07/2026


INVESTA d.o.o. za posredovanje u prometu nekretninama i savjetovanje
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč: M. Vlašića 20, Poreč