ISTRA, POREČ – moderna novogradnja s bazenom, dvije spavaće sobe i dva garažna mjesta

Opis

ISTRA, POREČ – moderna novogradnja s bazenom, dvije spavaće sobe i dva garažna mjesta

U mirnom i atraktivnom dijelu Tara, svega 3,5 km od mora i uređenih plaža te 13 km od Poreča, u tijeku je izgradnja suvremenog stambenog kompleksa koji budućim vlasnicima nudi kvalitetnu gradnju, moderan dizajn i brojne dodatne sadržaje za ugodan život.
Projekt se sastoji od dvije stambene zgrade s ukupno 26 stanova, odnosno 13 stambenih jedinica po zgradi. Svaka zgrada obuhvaća podzemnu garažu, prizemlje i tri kata, a sve etaže povezane su dizalom.

OPIS STANA
U ponudi je stan oznake 3, ukupne obračunske površine 91,40 m², s dvije spavaće sobe, prostranim dnevnim dijelom, terasom i dva parkirna mjesta u podzemnoj garaži.
Stan ima unutarnju površinu od 71,90 m² te se ističe odličnim rasporedom prostorija, prostranim dnevnim boravkom i dodatnim spremištem unutar stana.

Raspored prostorija:
-Ulazni hodnik – 6,90 m²
-Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom – 34,20 m²
-Zaseban WC – 1,90 m²
-Spremište – 3,50 m²
-Spavaća soba 1 – 12,00 m²
-Spavaća soba 2 – 9,00 m²
-Kupaonica – 4,40 m²
Ukupna unutarnja površina stana iznosi 71,90 m².

Stanu dodatno pripada terasa površine 18,00 m², koja se obračunava s koeficijentom 0,25, odnosno 4,50 m², te dva parkirna mjesta u podzemnoj garaži, ukupne površine 25 m², obračunata s koeficijentom 0,60, odnosno 15,00 m².
Ukupna obračunska površina stana s pripadcima iznosi 91,40 m².
Posebna prednost ovog stana je prostrani dnevni dio površine 34,20 m², koji pruža dovoljno prostora za udoban dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu.
Velika terasa površine 18 m² predstavlja dodatni prostor za uživanje na otvorenom, druženje i opuštanje tijekom toplijih mjeseci.
Dodatnu funkcionalnost osiguravaju zaseban WC i spremište unutar stana, što je osobito praktično za svakodnevni obiteljski život.

KVALITETA GRADNJE I OPREMA
Prilikom projektiranja i izgradnje posebna pažnja posvećena je kvaliteti materijala, energetskoj učinkovitosti i udobnosti budućih stanara.
Predviđena oprema uključuje:
-Kvalitetnu vanjsku i unutarnju stolariju
-Visokokvalitetnu toplinsku izolaciju
-Moderne i kvalitetne podne obloge
-Električno podno grijanje
-Klima uređaje za grijanje i hlađenje
-Dizalo koje povezuje sve etaže s podzemnom garažom
-Suvremena oprema i kvalitetna izvedba omogućit će ugodan boravak tijekom cijele godine.

ZAJEDNIČKI BAZEN I UREĐENA OKUĆNICA
Jedna od najvećih prednosti ovog projekta je veliki zajednički bazen površine 70 m², namijenjen isključivo stanarima kompleksa.
Uz bazen će biti uređeno prostrano popločano sunčalište, okruženo zelenim površinama i mediteranskim biljem.
Ovaj dodatni sadržaj budućim vlasnicima omogućuje uživanje u odmoru i opuštanju unutar vlastitog stambenog kompleksa, bez potrebe za održavanjem privatnog bazena.

DVA PARKIRNA MJESTA U PODZEMNOJ GARAŽI
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta smještena u podzemnoj garaži, uključena u prodajnu cijenu.
Podzemna garaža povezana je dizalom sa svim stambenim etažama, što omogućuje praktičan i jednostavan pristup stanu.

LOKACIJA
Nekretnina se nalazi u Taru, ugodnom istarskom mjestu koje pruža odlične uvjete za cjelogodišnji život, ali i boravak tijekom godišnjih odmora.
More i uređene plaže udaljeni su približno 3,5 km, dok se grad Poreč nalazi na udaljenosti od oko 13 km.
Tar raspolaže potrebnim sadržajima za svakodnevni život, uključujući trgovine, restorane i ostale uslužne djelatnosti, dok blizina Poreča i Novigrada pruža dodatne mogućnosti za rekreaciju, zabavu i odmor.

ODLIČAN IZBOR ZA ŽIVOT, ODMOR I INVESTICIJU
Ovaj stan posebno se ističe prostranim dnevnim dijelom, velikom terasom od 18 m², dvije spavaće sobe, zasebnim WC-om i spremištem.
Dva garažna parkirna mjesta, dizalo i zajednički bazen od 70 m² dodatno povećavaju atraktivnost ove nekretnine.
Zahvaljujući kvalitetnoj gradnji, funkcionalnom rasporedu i lokaciji u blizini mora, stan predstavlja odličan izbor za obiteljski život, odmor ili investiciju u turistički najam.
Za dodatne informacije, tlocrte i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.