ISTRA, POREČ – ekskluzivni stambeni kompleks s bazenom, stan s terasom i dva garažna mjesta

Opis

ISTRA, POREČ – ekskluzivni stambeni kompleks s bazenom, stan s terasom i dva garažna mjesta

U mirnom i atraktivnom dijelu Tara, svega 3,5 km od mora i uređenih plaža te 8 km od Poreča, u tijeku je izgradnja modernog stambenog kompleksa koji se ističe suvremenom arhitekturom, kvalitetnom gradnjom i dodatnim sadržajima koji budućim vlasnicima pružaju visoku razinu udobnosti.
Projekt obuhvaća dvije stambene zgrade s ukupno 26 stanova, odnosno 13 stambenih jedinica po zgradi. Svaka zgrada sastoji se od podzemne garaže, prizemlja i tri kata, a sve etaže povezane su dizalom.

OPIS STANA
U ponudi je stan oznake 4, ukupne obračunske površine 69,23 m², s dvije spavaće sobe, terasom i dva parkirna mjesta u podzemnoj garaži.
Stan ima unutarnju površinu od 51,30 m², a zahvaljujući pažljivo osmišljenom rasporedu pruža maksimalnu iskorištenost prostora i ugodan ambijent za svakodnevni život ili odmor.

Raspored prostorija:
-Ulazni hodnik – 4,30 m²
-Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom – 22,90 m²
-Spavaća soba 1 – 11,50 m²
-Spavaća soba 2 – 8,00 m²
-Kupaonica – 4,60 m²
-Ukupna unutarnja površina stana iznosi 51,30 m².

Stanu dodatno pripada terasa površine 11,70 m², obračunata s koeficijentom 0,25, odnosno 2,93 m², te dva parkirna mjesta u podzemnoj garaži, ukupne površine 25 m², obračunata s koeficijentom 0,60, odnosno 15,00 m².
Ukupna obračunska površina stana s pripadcima iznosi 69,23 m².
Dnevni prostor objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, stvarajući funkcionalnu cjelinu za svakodnevni boravak i druženje.
Dvije odvojene spavaće sobe omogućuju ugodan smještaj obitelji ili gostiju, dok terasa površine 11,70 m² pruža dodatni vanjski prostor za opuštanje i uživanje na svježem zraku.

KVALITETA GRADNJE I OPREMA
Posebna pažnja tijekom izgradnje posvećuje se kvaliteti materijala, toplinskoj izolaciji i energetskoj učinkovitosti objekta.
Predviđena oprema uključuje:
-Kvalitetnu vanjsku i unutarnju stolariju
-Visokokvalitetnu toplinsku izolaciju
-Moderne i kvalitetne podne obloge
-Električno podno grijanje
-Klima uređaje za grijanje i hlađenje
-Dizalo koje povezuje sve etaže s podzemnom garažom
-Suvremeni sustavi grijanja i hlađenja omogućit će ugodan boravak tijekom cijele godine.

ZAJEDNIČKI BAZEN I UREĐENA OKUĆNICA
Posebna prednost ovog stambenog kompleksa je veliki zajednički bazen površine čak 70 m², namijenjen isključivo stanarima.
Uz bazen će biti uređeno prostrano popločano sunčalište, okruženo zelenim površinama i mediteranskim biljem.
Ovakav koncept stanovanja budućim vlasnicima omogućuje uživanje u dodatnim sadržajima i opuštanje unutar vlastitog stambenog kompleksa.

DVA PARKIRNA MJESTA U PODZEMNOJ GARAŽI
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta u podzemnoj garaži, uključena u prodajnu cijenu.
Garaža je izravno povezana sa stambenim etažama putem dizala, čime se osigurava jednostavan pristup stanu i dodatna praktičnost u svakodnevnom korištenju.

LOKACIJA
Stambeni kompleks nalazi se u Taru, ugodnom istarskom mjestu s razvijenom infrastrukturom i odličnom prometnom povezanošću.
More i uređene plaže udaljeni su približno 3,5 km, dok je grad Poreč udaljen oko 13 km.
Tar nudi sve potrebne sadržaje za svakodnevni život, uključujući trgovine, restorane i ostale uslužne djelatnosti, dok blizina Poreča i Novigrada pruža dodatne mogućnosti za rekreaciju, zabavu i odmor.

IDEALNA NEKRETNINA ZA ŽIVOT, ODMOR I INVESTICIJU
Ovaj stan predstavlja odličan izbor za kupce koji traže funkcionalnu nekretninu s dvije spavaće sobe, terasom i kvalitetnom opremom.
Dva garažna parkirna mjesta, dizalo i zajednički bazen površine 70 m² dodatno povećavaju atraktivnost nekretnine.
Zahvaljujući mirnoj lokaciji, blizini mora i modernom konceptu stanovanja, stan je pogodan za cjelogodišnje stanovanje, korištenje tijekom godišnjih odmora ili investiciju u turistički najam.

Za dodatne informacije, tlocrte i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.