Stanovanje Poreč

Opis

Istra, okolica Poreča

Na prodaj je stanovanje z neto bivalno površino 70,3 m² in pokrito teraso površine 23,8 m² neto, ki se nahaja v 2. nadstropju kakovostne stanovanjske stavbe z dvigalom, trenutno v gradnji.
Moderna stavba s skupno šestimi stanovanjskimi enotami se nahaja na mirni lokaciji blizu mesta Poreč in morja.

Stanovanje obsega vhodni hodnik, shrambo, WC, dve prostorni spalnici, kopalnico ter dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v open-space konceptu, z izhodom na veliko pokrito teraso s čudovitim panoramskim razgledom na okolico in morje.
Na terasi bodo pripravljeni priključki za elektriko, vodo in odtok – idealno za letno kuhinjo ali pralnico po želji kupca.

Ogrevanje in hlajenje sta zagotovljena s tremi klimatskimi napravami, povezanimi na eno zunanjo enoto, celotno stanovanje pa ima električno talno ogrevanje.

Okna bodo PVC s troslojno zasteklitvijo in roletami, na oknih bodo vgrajeni komarniki.
Toplotna izolacija bo izvedena s 10 cm stiropora v kombinaciji s stekleno volno, kar zagotavlja visoko energetsko učinkovitost in prijetno temperaturo skozi vse leto.

Stanovanju pripadata dve parkirni mesti pred stavbo, možen pa je tudi nakup dodatne shrambe v pritličju.

Kupec je oproščen plačila davka na promet z nepremičninami.

Predviden zaključek gradnje je jeseni 2026.

Ne zamudite te priložnosti – idealno stanovanje za udobno bivanje ali kot pametna naložba!Ogled nepremičnine je možen s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnje ukrepanje v zvezi s prodajo in provizijo v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami. Pri prodaji znaša agencijska provizija 3% + DDV in se obračuna ob sklenitvi predpogodbe/prodajne pogodbe.