Istra, Poreč: Novo stanovanje z 2 spalnicama in teraso

Opis

V neposredni okolici Poreča in jadranske obale, na privlačni lokaciji, ki združuje mirno stanovanjsko okolje z bližino morja, je naprodaj sodobno stanovanje v prvem nadstropju novogradnje. Nepremičnina obsega dve spalnici, ločen zasebni vhod in dve pripadajoči parkirni mesti. To privlačno stanovanje se nahaja v dvojčku s samo dvema stanovanjskima enotama, kar zagotavlja visoko stopnjo zasebnosti, prijetno bivalno vzdušje in večji občutek samostojnosti. Zaradi sodobne arhitekture, funkcionalne notranje razporeditve in zaželene lokacije v bližini morja predstavlja stanovanje odlično priložnost za kupce, ki iščejo udoben dom za stalno bivanje, kakovostno počitniško nepremičnino ali dolgoročno naložbo v nepremičnine na območju Poreča. Stanovanje ima predvideno skupno obračunsko površino 68,55 m², vključno s pokrito teraso, katere površina je bila izračunana z uporabo ustreznega obračunskega koeficienta. Notranja razporeditev je bila skrbno zasnovana, da omogoča učinkovito izrabo razpoložljive površine, visoko raven vsakodnevnega udobja in praktične povezave med vsemi prostori. Lega v prvem nadstropju zagotavlja prostorsko ločenost od pritličja, samostojen vhod pa omogoča dodatno zasebnost in neodvisnost. Sodoben stanovanjski koncept, majhno število stanovanjskih enot v stavbi in premišljeno organizirani bivalni prostori naredijo to novogradnjo posebej privlačno za kupce, ki cenijo udobje, funkcionalno zasnovo notranjih prostorov in mirno stanovanjsko okolje. Funkcionalna razporeditev obsega dnevno sobo s površino 11,89 m², kuhinjo z jedilnico v velikosti 13,59 m², dve spalnici s površinama 13,81 m² in 10,50 m², kopalnico s površino 4,35 m², ločeno stranišče za goste, praktično shrambo, hodnik in vhodni prostor. Dnevna soba in kuhinja z jedilnico sta zasnovani kot prijeten in harmonično povezan bivalni prostor, primeren za vsakodnevne dejavnosti, pripravo obrokov, skupno obedovanje in sproščanje v družbi družine ali prijateljev. Spalnici zagotavljata ustrezno zasebnost in udobne možnosti za počitek, ločeno stranišče za goste pa dodatno olajša vsakodnevno uporabo stanovanja. Shramba predstavlja še eno pomembno praktično prednost, saj ponuja uporaben prostor za shranjevanje gospodinjskih potrebščin, pripomočkov in osebnih predmetov. Hodnik in vhodni prostor omogočata priročno povezavo med posameznimi prostori ter prispevata k pregledni in funkcionalni organizaciji celotnega stanovanja. Svetel dnevni prostor se naravno povezuje s pokrito teraso z dejansko površino 9,24 m², ki predstavlja prijetno nadaljevanje notranjih bivalnih prostorov in omogoča dodatne možnosti za preživljanje časa na prostem. Terasa ponuja vabljivo okolje za jutranjo kavo, sproščanje po napornem dnevu, branje knjige ali uživanje v prostem času na svežem zraku v toplejših mesecih. Njena pokrita zasnova ustvarja prijeten in delno zaščiten zunanji prostor, ki je posebej primeren za uživanje v sredozemskem načinu življenja ter obogatitev vsakdanjika s prijetnimi trenutki na prostem. Kombinacija funkcionalnega dnevnega prostora in pokrite terase je še posebej zanimiva za kupce, ki si želijo dodatnega prostora za počitek in druženje, ne da bi morali skrbeti za vzdrževanje obsežnih zunanjih površin. Ena najpomembnejših prednosti te nepremičnine je ločen zasebni vhod, ki omogoča samostojen dostop do stanovanja brez souporabe skupnih vhodnih prostorov z drugo stanovanjsko enoto. Takšna praktična rešitev zagotavlja višjo stopnjo zasebnosti, dodatno neodvisnost in občutek bivanja, ki je v številnih pogledih primerljiv s prednostmi lastne družinske hiše. Ker stavba obsega samo dve stanovanjski enoti, stanovanje ponuja mirnejše in bolj zasebno bivalno okolje v primerjavi z večjimi večstanovanjskimi stavbami. Nepremičnini pripadata tudi dve namenski parkirni mesti, ki lastnikom in njihovim gostom omogočata enostavno, praktično in udobno parkiranje. Povezava samostojnega vhoda, omejenega števila stanovanjskih enot in zagotovljenih parkirnih mest pomembno prispeva k funkcionalnosti ter vsakodnevnemu udobju tega stanovanja. Stanovanje se nahaja v mirnem stanovanjskem območju v neposredni okolici Poreča, blizu Jadranskega morja, mestnega središča, trgovin in drugih storitev, potrebnih za udobno vsakodnevno življenje. Poreč spada med najbolj znana zgodovinska mesta in priljubljene turistične destinacije na zahodni obali Istre ter slovi po slikovitem starem mestnem jedru, bogati kulturni dediščini, čudovitih jadranskih plažah in pristnem sredozemskem vzdušju. Privlačna obmorska lega, raznolike možnosti za rekreacijo, sprehode in sprostitev ter dobra dostopnost lokalnih storitev naredijo širše območje Poreča posebej zaželeno za celoletno bivanje, družinske počitnice in naložbe v nepremičnine. Združitev mirnega stanovanjskega okolja, bližine morja in praktičnih povezav z mestno infrastrukturo dodatno izboljšuje kakovost bivanja in povečuje privlačnost te lokacije. S sodobno arhitekturo, dvema spalnicama, kopalnico, ločenim straniščem za goste, praktično shrambo, pokrito teraso, zasebnim vhodom in dvema pripadajočima parkirnima mestoma predstavlja to novozgrajeno stanovanje v prvem nadstropju v bližini Poreča privlačno priložnost na istrskem nepremičninskem trgu. Predvidena skupna obračunska površina 68,55 m², skrbno organizirani notranji prostori in lega v dvojčku s samo dvema stanovanjskima enotama naredijo nepremičnino odlično izbiro za pare, manjše družine in kupce, ki iščejo udobno počitniško stanovanje v bližini morja. Zaradi praktične razporeditve, visoke stopnje zasebnosti, zagotovljenih parkirnih mest in zaželene lokacije je stanovanje primerno tudi za dolgoročno naložbo v nepremičnine v Istri. Uspešna kombinacija sodobnega oblikovanja, funkcionalnosti, prijetnega zunanjega prostora in bližine Poreča dodatno poudarja vrednost nepremičnine ter njeno privlačnost za različne skupine potencialnih kupcev. Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja! https://nepremicnineistra.com Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.