ISTRA, POREČ - moderna novogradnja z bazenom, dvema spalnicama in dvema garažnima mestoma

Opis

ISTRA, POREČ - moderna novogradnja z bazenom, dvema spalnicama in dvema garažnima mestoma

V mirnem in atraktivnem predelu Tare, le 3,5 km od morja in urejenih plaž ter 13 km od Poreča poteka gradnja modernega stanovanjskega kompleksa, ki bodočim lastnikom ponuja kakovostno gradnjo, sodoben dizajn in številne dodatne vsebine za udobno življenje.
Projekt sestavljata dva stanovanjska objekta s skupno 26 stanovanji oziroma 13 stanovanjskih enot na objekt. Vsak objekt obsega podzemno garažo, pritličje in tri nadstropja, vsa nadstropja pa povezuje dvigalo.

OPIS STANOVANJA
V ponudbi je stanovanje z oznako 3, skupne obračunske površine 91,40 m², z dvema spalnicama, prostornim bivalnim delom, teraso in dvema parkirnima mestoma v podzemni garaži.
Stanovanje ima 71,90 m² notranje površine in se odlikuje po odlični prostorski razporeditvi, prostorni dnevni sobi in dodatni shrambi v stanovanju.

Razporeditev prostorov:
- Predprostor – 6,90 m²
- Dnevna soba s kuhinjo in jedilnico - 34,20 m²
-Ločeno stranišče – 1,90 m²
-Shramba - 3,50 m²
-Spalnica 1 – 12,00 m²
-Spalnica 2 – 9,00 m²
-Kopalnica – 4,40 m²
Skupna notranja površina stanovanja je 71,90 m².

Stanovanju pripada še terasa v izmeri 18,00 m², ki je obračunana s koeficientom 0,25 oziroma 4,50 m² ter dve parkirni mesti v podzemni garaži v skupni izmeri 25 m², obračunano s koeficientom 0,60 oziroma 15,00 m².
Skupna obračunska površina stanovanja s pripadajočimi je 91,40 m².
Posebna prednost tega stanovanja je prostorna bivalna površina 34,20 m², ki zagotavlja dovolj prostora za udobno dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico.
Velika terasa velikosti 18 m² je dodaten prostor za uživanje na prostem, druženje in sprostitev v toplejših mesecih.
Dodatno funkcionalnost daje ločeno stranišče in shramba v stanovanju, kar je še posebej praktično za vsakodnevno družinsko življenje.

KAKOVOST GRADNJE IN OPREMA
Pri projektiranju in gradnji je bila posebna pozornost namenjena kakovosti materialov, energetski učinkovitosti in udobju bodočih najemnikov.
Priložena oprema vključuje:
-Kvalitetno zunanje in notranje mizarstvo
- Visokokakovostna toplotna izolacija
- Moderne in kvalitetne talne obloge
-Električno talno ogrevanje
-Klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje
-Dvigalo, ki povezuje vse etaže s podzemno garažo
-Sodobna oprema in kvalitetna gradnja bosta zagotovila prijetno bivanje skozi celo leto.

SKUPNOSTNI BAZEN IN OPREMLJEN VRT
Ena največjih prednosti tega projekta je velik skupni bazen velikosti 70 m², ki je namenjen izključno stanovalcem kompleksa.
Ob bazenu bo urejeno prostorno tlakovano kopališče, obdano z zelenicami in sredozemskim rastlinjem.
Ta dodatna vsebina omogoča bodočim lastnikom, da uživajo v počitku in sprostitvi v lastnem stanovanjskem kompleksu, brez potrebe po vzdrževanju zasebnega bazena.

DVE PARKIRNI MESTI V PODZEMNI GARAŽI
Stanovanju pripadata dve parkirni mesti v podzemni garaži, ki sta vključeni v prodajno ceno.
Podzemna garaža je z dvigalom povezana z vsemi stanovanjskimi etažami, kar omogoča praktičen in enostaven dostop do stanovanja.

LOKACIJA
Nepremičnina se nahaja v Taru, prijetnem istrskem kraju, ki ponuja odlične pogoje za celoletno bivanje, pa tudi za počitnice.
Morje in urejene plaže so oddaljene približno 3,5 km, mesto Poreč pa je oddaljeno približno 13 km.
Tar ima vse potrebno za vsakdanje življenje, vključno s trgovinami, restavracijami in drugimi storitvami, medtem ko bližina Poreča in Novigrada nudi dodatne možnosti za rekreacijo, zabavo in počitek.

ODLIČNA IZBIRA ZA ŽIVLJENJE, POČITNICE IN NALOŽBO
To stanovanje izstopa predvsem prostoren bivalni prostor, velika terasa 18 m², dve spalnici, ločen WC in shramba.
Dve garažni parkirni mesti, dvigalo in skupni bazen v izmeri 70 m² dodatno povečujejo privlačnost te nepremičnine.
Zaradi kvalitetne gradnje, funkcionalne razporeditve prostorov in lokacije v bližini morja je apartma odlična izbira za družinsko življenje, počitnice ali investicijo v turistični najem.
Za dodatne informacije, tlorise in dogovor za ogled nas kontaktirajte.