ISTRA, POREČ – Jednosoban stan u prizemlju | 48,69 m² | Podno grijanje | Novogradnja | 800 m od mora

Opis

POREČ – Jednosoban stan u prizemlju | 48,69 m² | Podno grijanje | Novogradnja | 800 m od mora

U jednom od najpoželjnijih dijelova Poreča, svega **800 metara od mora**, smješten je moderan jednosoban stan površine **48,69 m²** u novom stambenom projektu koji spaja suvremenu arhitekturu, kvalitetnu gradnju i izvrsnu lokaciju za život ili investiciju.

Stan se nalazi u prizemlju moderne zgrade s liftom marke Kone, a zahvaljujući velikim staklenim površinama i odličnoj orijentaciji obiluje prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana. Open space koncept dnevnog dijela pruža prozračnost i ugodan osjećaj prostora, dok lođa predstavlja idealno mjesto za opuštanje.

### Raspored stana:

- Ulazni hodnik
- Spavaća soba
- Kupaonica
- Open space kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak
- Lođa
- Garažno parkirno mjesto

Projekt razvija provjeren investitor poznat po visokim standardima gradnje i kvalitetnim materijalima, a završetak radova planiran je za **1. rujna 2026. godine**.

### Oprema i tehničke karakteristike:

- Podno grijanje u cijelom stanu putem dizalice topline Daikin Altherma
- Daikin klima uređaji u svim prostorijama
- Upravljanje grijanjem, hlađenjem i sanitarnom vodom putem jedinstvenog sustava i mobilnog telefona
- Dizalica topline s ugrađenim spremnikom za grijanje sanitarne vode
- Vrhunska toplinska i zvučna izolacija
- ETICS fasadni sustav i ventilirajuća fasada s dekorativnim panelima
- Fasada izvedena sustavom kamene vune debljine 12 cm
- Vanjska stolarija izrađena od 8-komornih PVC profila marke Kömmerling s troslojnim staklom
- Komarnici i motorizirane rolete na svim otvorima
- Ulazna vrata zgrade marke Schüco s parlafonom za svaki stan
- Protupožarna i protuprovalna ulazna vrata stanova tvrtke Mitra Zagreb
- Sobna vrata izrađena po mjeri u stolariji Marković, sa skrivenim pantima i crnim kvakama
- Keramika prve klase Baldocer gres 10 mm u svim stanovima i zajedničkim prostorijama
- Lijepljeni i lakirani parket marke Bjelin sa zaštitnim slojem protiv grebanja
- Sve hidroizolacije, ljepila i fug mase renomiranog proizvođača Mapei
- Ventilacija kupaonica i kotlovnica s odvojenim vertikalama kako bi se spriječilo miješanje mirisa među stanovima
- Vodovodne instalacije izvedene Geberit Alu-Pex sustavom
- Garažna vrata s otvaranjem putem daljinskog upravljača
- Svaki stan ima odvojena brojila struje i vode
- Garažno parkirno mjesto

### Lokacija

Lokacija omogućuje brz i jednostavan pristup svim sadržajima potrebnim za svakodnevni život – trgovinama, školama, vrtićima, restoranima i javnom prijevozu.

Blizina mora, kvalitetna gradnja i suvremena tehnička oprema čine ovaj stan odličnim izborom za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili investiciju u jednom od najtraženijih dijelova istarske obale.

**Za više informacija, tlocrte i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.**

Uskladi rok završetka s datumomSkrati tehnički popis za oglas