ISTRA, POREČ - Enosobno stanovanje v pritličju 48,69 m² | Talno ogrevanje | Novogradnja | 800 m od morja

Opis

POREČ – Enosobno stanovanje v pritličju 48,69 m² | Talno ogrevanje | Novogradnja | 800 m od morja

V enem izmed najbolj zaželenih predelov Poreča, le **800 metrov od morja**, se nahaja moderno enosobno stanovanje s površino **48,69 m²** v novem stanovanjskem projektu, ki združuje sodobno arhitekturo, kvalitetno gradnjo in odlično lokacijo za bivanje ali investicijo.

Stanovanje se nahaja v pritličju moderne stavbe z dvigalom Kone, zaradi velikih steklenih površin in odlične orientacije pa je ves dan bogato z naravno svetlobo. Open space koncept bivalnega dela zagotavlja zračnost in prijeten občutek prostora, loža pa je idealen prostor za sprostitev.

### Razporeditev stanovanja:

- Vhodna veža
- Spalnica
- Kopalnica
- Odprta kuhinja, jedilnica in dnevna soba
- Loggia
- Garažno parkirno mesto

Projekt razvija preizkušen investitor, znan po visokih standardih gradnje in kvalitetnih materialih, zaključek del pa je predviden **1. september 2026**.

### Oprema in tehnične lastnosti:

- Talno ogrevanje v celotnem stanovanju preko toplotne črpalke Daikin Altherma
- klimatske naprave Daikin v vseh prostorih
- Upravljanje ogrevanja, hlajenja in sanitarne vode preko edinstvenega sistema in mobilnega telefona
- Toplotna črpalka z vgrajenim rezervoarjem za ogrevanje sanitarne vode
- Odlična toplotna in zvočna izolacija
- ETICS fasadni sistem in prezračevana fasada z dekorativnimi paneli
- Fasada je izdelana s sistemom kamene volne debeline 12 cm
- Zunanje pohištvo iz 8-komornih PVC profilov znamke Kömmerling s troslojnim steklom
- Komarniki in motorizirane žaluzije na vseh odprtinah
- Schüco stavbna vhodna vrata z domofonom za vsako stanovanje
- Protipožarna in protivlomna vhodna vrata stanovanj Mitra Zagreb
- Sobna vrata po meri v mizarstvu Marković, s skritimi tečaji in črnimi ročaji
- Prvovrstna keramika Baldocer gres 10 mm v vseh stanovanjih in skupnih prostorih
- Lepljen in lakiran parket znamke Bjelin z zaščitno plastjo proti praskam
- Vse hidroizolacije, lepila in fugirne mase priznanega proizvajalca Mapei
- Prezračevanje kopalnic in kurilnic z ločenimi vertikalami, da se prepreči mešanje vonjav med stanovanji
- Vodovodne inštalacije izvedene s sistemom Geberit Alu-Pex
- Garažna vrata z daljinskim upravljanjem
- Vsako stanovanje ima ločene števce za elektriko in vodo
- Garažno parkirno mesto

### Lokacija

Lokacija omogoča hiter in enostaven dostop do vseh vsebin, potrebnih za vsakdanje življenje - trgovine, šole, vrtci, restavracije in javni prevoz.

Bližina morja, kakovostna gradnja in sodobna tehnična oprema naredijo ta apartma odlično izbiro za celoletno bivanje, dopust ali naložbo na enem izmed najbolj iskanih delov istrske obale.

**Za več informacij, tlorise in ureditev ogleda nas kontaktirajte.**

Uskladite končni datum z datumom Skrajšajte tehnični seznam za oglas