ISTRA, POREČ - novogradnja v prvem nadstropju z bazenom, tremi spalnicami in dvema garažnima parkirnima mestoma

Opis

ISTRA, POREČ - MODERNA NOVOGRADNJA V PRVEM NADSTROPJU Z BAZENOM, TRIMI SPALNICAMI IN DVEMA GARAŽNIM PARKIRNIM MESTOM

V mirnem in privlačnem okolju mesta Tar, le 8 km od Poreča in 3,5 km od morja in urejenih plaž, poteka gradnja modernega stanovanjskega kompleksa, ki izstopa po kvalitetni gradnji, sodobni arhitekturi in dodatnih vsebinah, ki zagotavljajo visoko stopnjo udobja.
Projekt vključuje dva stanovanjska objekta s skupno 26 stanovanji oziroma 13 stanovanjskih enot na objekt. Vsaka stavba je sestavljena iz podzemne garaže, pritličja in treh nadstropij, vse etaže pa so med seboj povezane z dvigalom.

OPIS STANOVANJA
Predstavljamo stanovanje številka 6, ki se nahaja v prvem nadstropju stanovanjske stavbe, skupne površine 83,60 m², s tremi spalnicami, balkonom in dvema parkirnima mestoma v podzemni garaži.
Stanovanje ima notranjo površino 66,80 m² in zaradi funkcionalne razporeditve prostorov zagotavlja prijeten prostor za družinsko življenje, dopust ali bivanje skozi vse leto.
Razporeditev prostorov:
Vhod – 3,00 m²
Dnevna soba – 23,30 m²
Degažman - 4,00 m²
Spalnica 1 – 12,70 m²
Spalnica 2 – 8,00 m²
Spalnica 3 – 9,80 m²
Kopalnica – 4,30 m²
Ločeno stranišče – 1,70 m²

Skupna notranja površina stanovanja je 66,80 m².
Stanovanju pripadata še balkon v izmeri 7,20 m², ki je obračunan s koeficientom 0,25 oziroma 1,80 m² ter dve parkirni mesti v podzemni garaži v skupni izmeri 25,00 m², obračunano s koeficientom 0,60 oziroma 15,00 m².
Skupna obračunska površina stanovanja s pripadajočimi je 83,60 m².
Posebna prednost stanovanja je razporeditev s tremi ločenimi spalnicami, zaradi česar je odlična izbira za družine, pa tudi za kupce, ki želijo dodatno sobo za goste ali delo od doma.
Prostorna bivalna površina v izmeri 23,30 m² predstavlja osrednji prostor stanovanja, namenjen vsakodnevnemu bivanju in druženju, balkon pa nudi dodaten zunanji prostor za sprostitev in uživanje na svežem zraku.
Lokacija v prvem nadstropju z dvigalom, ki povezuje vse etaže, dodatno prispeva k praktičnosti in udobju vsakdanjega bivanja.

KAKOVOST GRADNJE IN OPREMA
Pri projektiranju in gradnji je bila posebna pozornost namenjena kakovosti materialov, toplotni izolaciji in energetski učinkovitosti.
Priložena oprema vključuje:
Kvalitetno zunanje in notranje mizarstvo
Visokokakovostna toplotna izolacija
Moderne talne obloge
Električno talno ogrevanje
Klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje
Dvigalo, ki povezuje vse etaže s podzemno garažo
Izbrani materiali in sodobni sistemi ogrevanja in hlajenja zagotavljajo prijetno temperaturo in visoko stopnjo ugodja skozi vse leto.

SKUPNOSTNI BAZEN IN OPREMLJEN VRT
Ena največjih prednosti tega stanovanjskega kompleksa je skupni bazen velikosti 70 m², ki je namenjen izključno lastnikom in uporabnikom stanovanj.
Ob bazenu bo urejeno prostorno tlakovano kopališče, obdano z zelenicami in sredozemskimi rastlinami, ki bo najemnikom zagotavljalo prijeten prostor za sprostitev in druženje.
Ta stanovanjski koncept vam omogoča, da uživate v dodatnih vsebinah, ne da bi morali vzdrževati lasten bazen.

DVE PARKIRNI MESTI V PODZEMNI GARAŽI
Stanovanju pripadata dve parkirni mesti v podzemni garaži stanovanjskega objekta, ki sta vključeni v prodajno ceno nepremičnine.
Garaža je neposredno povezana z vsemi stanovanjskimi etažami preko dvigala, ki omogoča enostaven in praktičen dostop do stanovanja v prvem nadstropju.
Dve parkirni mesti v garaži sta pomembna prednost, predvsem za družine z več vozili ali kupce, ki želijo dodatno varnost in udobje parkiranja.

LOKACIJA
Stanovanjski kompleks se nahaja v Taru, privlačnem istrskem mestu, znanem po prijetni okolici, razviti infrastrukturi in bližini morja.
Oddaljenost od morja in urejenih plaž je približno 3,5 km, Poreč pa približno 8 km.
Tar ponuja vse potrebne vsebine za vsakdanje življenje, vključno s trgovinami, restavracijami, gostinskimi lokali in drugimi storitvami, medtem ko bližina Poreča omogoča enostaven dostop do dodatnih mestnih vsebin.
Lokacija je idealna za vse, ki iščejo mir, zasebnost in kvalitetno življenje, z dobrimi povezavami z obalo in drugimi deli zahodne Istre.

ODLIČNA NEPREMIČNINA ZA ŽIVLJENJE IN NALOŽBO
Tri spalnice, balkon, dodatni WC, dve parkirni mesti v podzemni garaži, dvigalo in velik skupni bazen naredijo to stanovanje odlično izbiro za družinsko življenje, počitnice ali naložbo v turistični najem, v skladu z veljavno zakonodajo.
Sodobna arhitektura, kakovostna oprema, funkcionalna razporeditev prostorov in atraktivna lokacija v Taru prispevajo k vrednosti te nepremičnine.
Za vse dodatne informacije, tlorise in dogovore o ogledih nas kontaktirajte.
Zoran Štupar
+385 99 570 5551